Ihre Fragen zu den Themen: Grundstück, Fundament,
Bauantrag, Bauanzeige

Was muss ich zum Thema Baugenehmigung und Bauvorschriften wissen? Bitte beachten Sie, dass jede Stadt bzw. Kommune eigene Bauvorschriften und Bewertungen hat. Über die geltenden Vorschriften und benötigten Unterlagen können Sie sich bei Ihrem zuständigen Bauamt direkt telefonisch erkundigen. Inzwischen bieten viele Städte auf ihrer Website auch einen Servicebereich zum Thema Bauen an. Dort können Sie Informationen zu Bauanträgen, Genehmigungsverfahren, Baubeschreibungen und Merkblätter zu Fertiggaragen und Carports direkt downloaden. Die rechtlichen Grundlagen finden Sie in der Bauordnung (BauO) und im Baugesetzbuch (BauGB) Ihres Bundeslandes.

EBS-Bauantragsservice

In den meisten Städten ist eine Baugenehmigung erforderlich, in einigen Kommunen reicht auch eine Bauanzeige. Beim EBS-Bauantragsservice ist die Erstellung der unterschriftsfertigen Bauunterlagen im Preis der Fertiggarage enthalten. Sie tragen dabei nur die Behördengebühren und im Falle einer Ablehnung die Kostenpauschale von 75,- EUR. Dazu benötigen wir von Ihnen lediglich einen aktuellen Auszug aus der Flurkarte (nicht älter als 6 Monate) sowie einen Lageplan mit allen auf dem Grundstück befindlichen Immobilien.

Muss ich das Terrassendach genehmigen lassen?
Ja, denn das Terrassendach ist ein genehmigungspflichtiges Bauvorhaben.

Wie lange dauert die Genehmigung des Bauantrages?
Das ist von Fall zu Fall unterschiedlich! In der Regel liegt die Bearbeitungszeit bei ca. 3 - 10 Wochen.

Wer erstellt die Bauantragsunterlagen?
Die einfachen Bauantragsunterlagen werden von EBS erstellt. Sie beinhalten eine Baustatik, eine Baubeschreibung, die Eingabezeichnung und die Bauantragsformulare. Der Bauherr stellt lediglich einen gültigen (nicht älter als 6 Monate) Lageplan.

Wo darf ich die Garage auf meinem Grundstück bauen?
Auf der Grundstücksgrenze maximal 9 m. Kumuliert 15 m auf dem gesamten Grenzverlauf des Grundstückes. Je nach Bundesland gibt es unterschiedliche Bestimmungen, welche bei Ihrem Bauamt zu erfragen sind.

Kann man die Garagen auch später umsetzen?
Ja, das ist möglich.

Was für ein Fundament benötige ich?
Es wird lediglich eine moderne Flachgründung verlangt. Bei Doppelstockgaragen werden Streifen- oder Ringfundamente benötigt.

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